房子住久了，就像恋爱谈久了，新鲜感消失殆尽，看哪儿都是毛病！装饰陈旧、风格落伍，布局不当、家具过时，甚至墙壁太空都成了嫌弃的理由。更何况，原有的布局和设计已经大多无法满足现在生活的需要。可是，面对高涨的房价又暂时还没有换新房的打算，这个时候最好的办法就是把老房子翻新一下，重新装修或者布置一下，让整个空间焕然一新，找回新鲜感。
翻新前会遇到的问题
全屋重装还是局部改装，又或是只是重新软装
这是一个三难的问题。重装？大动干戈，劳心劳神，而且一家人还要重新租房搬家，生活成本陡增。局部改装？装出来半新半旧，看着也挺别扭。重新软装？这貌似是最好的方法，只需在能动的地方开刀，既不会花费太多精力，又能保证新鲜效果。不过究竟选择选择哪一种，还是需要根据各自的具体情况和需要而定。
改造想法多，却缺乏专业设计师帮自己把关效果
对于自己的家，大部分人都很清楚自己想要什么，改造的想法一天一变，无奈自己不专业。最好的情况就是找到合适的专业设计师，帮忙出谋划策，了解自己的想法和对未来家的设计。
翻新的过程中会遇到的问题
旧房的隐患是否彻底解决
房子住久了，或多或少都会存在一些问题，那么翻新的过程中一定要趁此机会将平时遇到的隐患一并解决，比如水电线管道布局是否合理、排水管是否通畅、墙壁门窗有无开裂、破损、漏水等，翻新过程中一定是一次查漏补缺的好机会，这样才会让以后的居住和使用没有烦恼。
装修材料的选择
因为是旧房子的翻新，一般都会比较着急入住，所以装修材料的选择一定要谨慎。装修完成后，再急也要预留时间等待材料挥发有害物质，否则如果对家人健康造成伤害就得不偿失了。
装修费用的问题
房子翻新的费用也是一笔不小的开支，需要在装修前做足预算，该出的就不要省，该省的就不必浪费，这一点可以多咨询装修过的人。最直接最有效的就是参加一些品牌活动，真的可以省下一大笔开支。
翻新的过程中会遇到的问题
不要乱砸房屋结构
很多旧房都存在着房屋格局不合理、采光缺陷等问题，并且老房子很多都是砖混结构的，墙体改造的时候首先是承重抗震构件，其次才是围护分离构件。如果是为了扩大空间而打掉承重墙，那么这将会使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下安全隐患。
墙体、地面、门窗、水电改造
有些业主在进行水电、墙面翻新改造时，考虑到成本问题，随意找到一些广州别墅装修公司装修队来施工，这样很容易为自己带来大的隐患。这几项改造对房屋质量起着至关重要的作用，所以这几项工程必须找到专业的施工人士来做，保证工程质量，日后也可以放心居住。
避免做大吊顶
现在越来越多华丽的吊顶装饰流行于市面，许多旧房业主也想赶赶时髦，做一些豪华的吊顶装饰。不过，专业设计师告诉你，我国现行的住宅标准层高2.8米，净高为2.6米,如果做上大吊顶，会使居室举架更低，过低的室内空间会使室内采光受到影响，使人们的心理压力增大。所以，普通的住宅不建议做大的吊顶，但是在条件允许的情况下，做一些中空的小吊顶，效果还是不错的！
不要把阳台当厨房用
有些旧房由于空间狭小，很多业主在装修时，为了增加室内空间，喜欢把厨房移到阳台，这样虽然扩大了使用面积，但是却增加了下水道泄露的危险，容易给自己今后的生活造成麻烦。
老化水管、电路要换掉
因为是旧房，水电走线往往有很多不合理的布局，所以在装修的时候一定要对原有的水电进行彻底的检查，看是否存在老化、锈蚀。如果原有的水管线是已经被淘汰的镀锌管，那么在施工过程中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或者pp-r管。电线老化也是非常严重的安全隐患，必须及时更换。
